El impacto de la crisis financiera en Wall Street en los Bienes Raices en Costa Rica

La peor semana en la bolsa de Wall Street de la história! El Dow Jones perdió un 30% de su valor! Básicamente las ganancias de los mercados en los últimos 5 años se esfumaron en pocos dias...
La gente tiene miedo, los bancos tienen miedo unos de los otros, las tasas interbancarias están altísimas, los precios de los bienes raices en USA siguen cayendo... Realmente la crisis es muy fuerte. Ya quebraron al menos 3 bancos grandes y unos 12 más pequeños. Hasta ahora los ahorrantes no han perdido dinero pero hasta cuándo aguantará el sistema?
El gobierno americano está haciendo un grandísimo esfuerzo para reestablecer la confianza en el sistema pero lo va a lograr?

Mi pregunta es: Cuál será el impacto en los bienes raices en Costa Rica? Por ahora el sentimiento de la gente es cómo si nada estuviera pasando pero....?

Vamos a ver, el desarrollo de Guanacaste dependía casi exclusivamente de la inversión extranjera. Con esta crisis es fácil suponerse que esa entrada de dinero por lo menos va a disminuir... ya se veen muchos proyectos (especialmente edificios) simplemente parados en espera de un mejor momento.

El valle central es un caso diferente, aquí el nivel de especulación ha sido menor y la demanda local sigue relativemente alta pero hasta cuándo? Ya este año los bancos han reducido la velocidad con la que prestan dinero y ya he visto ejemplos muy cercanos donde los bancos han atrasado hasta desenmbolsos de préstamos aprobados!! Esto para los constructores tiene un impacto tremendo y van a tener que subir los precios...

Por otro lado, el precio del petróleo ha caido substancialmente, ya estamos casi al 50% de donde llegamos..., China se está desacelerando y por lo tanto la presión sobre los precios de las materias primas está disminuyendo. Estas son buenas noticias, es posible que el costo de la construcción se reduzca en los próximos meses. Pero que va a pasar con todos los que construyeron y compraron en el pico de la "burbuja"...

En mi opinión los precios de las casas se reducirá en los próximos meses. Creo que estamos simplemente atrasados en el tiempo pero la ola de la crisis de USA ya viene...

Alguien tiene una opinión diferente?